租房退税需准备房屋租赁合同、身份证、完税证明等材料。农村房屋租赁同样可退税，但需满足条件。具体操作和条件可咨询税务机关或查阅相关政策。

租房退税攻略：了解所需材料及农村租房也能退税的惊喜！

导语：租房已经成为许多年轻人和外来务工人员解决住房问题的首选，而国家对于租房者也有一定的税收优惠政策，本文将为您详细解析租房退税所需材料，以及农村租房也能退税的惊喜！

租房退税所需材料

1、纳税人身份证明：身份证原件及复印件。

2、房屋租赁合同：租赁双方签订的正式租赁合同，需加盖出租方公章。

3、房屋产权证明：出租方提供的房屋产权证明，如房产证、土地证等。

4、房屋租赁发票：租赁双方在房屋租赁期间开具的正规发票。

5、房屋租赁登记备案证明：租赁双方在房屋租赁登记备案机构办理的备案证明。

6、纳税人银行卡：用于退还个人所得税的银行账户。

7、其他相关证明材料：如房屋租赁期限、租金标准、房屋用途等。

农村租房也能退税吗？

1、是的，农村租房同样可以享受退税政策，根据我国税法规定，纳税人在农村租房居住，也可以按照规定申请退还个人所得税。

2、农村租房退税的条件：

（1）租赁房屋用于居住，且租赁期限不少于6个月；

（2）租赁房屋的租金低于当地住房租赁市场指导价；

（3）租赁双方签订正式的租赁合同，并办理房屋租赁登记备案。

3、农村租房退税的计算方法：

（1）按照实际支付的租金计算个人所得税；

（2）根据当地规定，享受一定的税收减免；

（3）计算出的应纳税所得额，再按照规定税率计算个人所得税。

落实租房退税政策

1、租赁双方应签订正式的租赁合同，明确租赁期限、租金标准、房屋用途等条款。

2、租赁双方在租赁期间应依法开具房屋租赁发票。

3、租赁双方在房屋租赁登记备案机构办理备案手续。

4、租赁双方在租赁期满后，应及时办理房屋租赁登记备案注销手续。

5、纳税人按照规定，向税务机关申报个人所得税，并提交相关证明材料。

租房退税政策为广大租房者带来了实实在在的福利，了解租房退税所需材料，以及农村租房也能退税的惊喜，有助于我们更好地享受国家税收优惠政策，在租房过程中，租赁双方应依法办理相关手续，确保自身权益，积极落实租房退税政策，让更多租房者受益。